カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/07/08 13:09
どんなところに注意して依頼先を決めればいいの？
Ｑ．現在、日本の不動産会社ってどのくらいあるんでしょうか？
Ａ．はい、おおよそ12万業者ありますね
Ｑ.12万?!そんなにあるんですか、実査どの会社にするか迷いそうですね
Ａ．そうですね、ですが不動産の相談をする際に、いくつかチェックをしていただければ、ピッタリの会社が見つかると思いますよ。
Ｑ．それは、どんな会社ですか？
Ａ．はい、一口に不動産会社と言ってもいくつもの業態があります。売買、賃貸管理、分譲などさまざまです。不動産会社も専門分野がありますから、すべてに対応できるわけではありません。
Ｑ．そうなんですね。では売買の相談をしたい時にはどの会社に相談したらいいですか？
Ａ．そうですね、売買でも購入か売却かにもよりますね。
Ｑ．それでは売買で購入する場合にはどうでしょうか？
Ａ．はい、その場合であれば購入希望エリアで物件を多く扱っている会社が良いですね。またネットで物件掲載が1社しかない場合には売主から直接依頼をされていることも考えられますので、条件面で交渉しやすかったりします。
Ｑ．では、売却を依頼するときはどうでしょうか？
Ａ．はい、それでしたらその会社のホームページをチェックし経営理念や社員紹介などをしっかりされている会社はお客様対応をしっかりしている会社が多いですね。
Q.最近ではまとめて不動産会社へ依頼もできるサイトが増えていますがどうなんでしょうか？
A.はい、そうですね。簡単に依頼できるからこそ最低限、依頼される会社のホームページを確認する必要があるかと思います。
Q他にチェックすることはありますか？
A.はい、最近では売却専用のホームページがある会社が増えています。売却方法や実績などを掲載されている場合もありますので役に立ちます。また、そのような会社は売却に慣れているので安心して相談することができると思います。
Q.不動産会社のホームページはしっかりチェックしたことがなかったので、次回は確認してみようと思います。
A.はい、その方が良いですね。
Q.わかりました、他にはありますか？
A.はい、仲介手数料無料をうたう会社は注意が必要です。不動産という大きな買い物で手数料を無料にするのには相応の理由があります。安易に契約せずなぜ無料なのか、担当者に聞いた方が良いですね。
Q.仲介手数料無料や半額ってよく見かけますが、すべて疑った方が良いですか？
A.はい、売買の場合には引き渡し後も関係性は続いていきます。すべてではないですが、手数料無料では誠実に対応しない会社も多いので、気を付けていただきたいと思います。
Q.わかりました、ありがとうございます。
